Bất động sản phía Nam hưởng lợi từ hạ tầng khu đô thị thể thao Olympic

Nammon Square hưởng lợi từ hạ tầng khu đô thị thể thao Olympic 9.200 ha, với lợi thế kết nối giao thông và vị trí trung tâm giao thương khu vực phía Nam Hà Nội.

Nammon Square là dự án nhà phố thương mại do Công ty Cổ phần Ngọc Tín Holdings làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại khu C trong đô thị thể thao Olympic, trên mặt tiền quốc lộ 1A mở rộng 90 m.

Quốc lộ 1A đoạn từ nút giao Vành đai 1 (hầm Kim Liên) đến nút giao Cầu Giẽ dài khoảng 36,3 km. Khi hoàn thành nâng cấp, tuyến đường này có thể rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm Hà Nội về khu Nam còn khoảng 30 phút, so với khoảng 60 phút trước đây. Đây cũng là một trong những trục giao thông có lưu lượng lớn trong khu vực, ước tính khoảng 200.000 - 300.000 lượt phương tiện mỗi ngày.

Phối cảnh dự án nhà phố thương mại Nammon Square. Ảnh: Ngọc Tín Holdings

Đô thị thể thao Olympic được quy hoạch trở thành trung tâm thể thao, sự kiện và giao thương quy mô quốc gia, với điểm nhấn là sân vận động Hùng Vương có sức chứa khoảng 135.000 chỗ. Khi đi vào vận hành, công trình này được kỳ vọng thu hút lượng lớn khách tham dự mỗi năm, qua đó tạo nhu cầu về dịch vụ ăn uống, mua sắm và lưu trú. Trong tổng thể quy hoạch, khu C được định hướng đón dòng khách này. Nammon Square nằm tại khu vực này, được xem là có khả năng tiếp cận trực tiếp với các hoạt động thương mại - dịch vụ hình thành từ hệ sinh thái của toàn đô thị.

Dự án nằm trên mặt tiền quốc lộ 1A mở rộng 90 m. Ảnh: Ngọc Tín Holdings

Một điểm cộng nữa là dự án nằm gần nút giao, chỉ mất 5 phút để kết nối lên cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. Nút giao này được tạo thành bởi tuyến đại lộ dài hơn hai km, mặt cắt ngang khoảng 120 m, đi xuyên khu đô thị thể thao Olympic, kết nối từ Quốc lộ 21 đến Quốc lộ 1A (đoạn qua xã Hồng Vân) và dẫn trực tiếp lên cao tốc.

Với vị trí này, dự án có khả năng tiếp cận dòng phương tiện liên vùng khi di chuyển từ cao tốc vào khu đô thị. Khi tuyến đường 120 m hoàn thiện, thời gian kết nối từ dự án đến các phân khu lân cận như A, B, D đô thị thể thao Olympic có thể rút ngắn còn khoảng 5-10 phút, góp phần cải thiện khả năng tiếp cận khu vực.

Theo đại diện chủ đầu tư, vị trí gần nút giao cao tốc giúp dự án có thêm lợi thế về kết nối và khả năng khai thác lưu lượng di chuyển trong khu vực.

Nammon Square cạnh ngã 4 giao cắt quốc lộ 1A và đường 120 m - nút giao lên cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. Ảnh: Guland

Trong bối cảnh Hà Nội bước vào giai đoạn tái cấu trúc đô thị quy mô lớn, yếu tố pháp lý trong quy hoạch ngày càng được nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn bất động sản. Nammon Square được giới thiệu là dự án không nằm trong diện thu hồi, không bị ảnh hưởng bởi hành lang hạ tầng, đồng thời giữ vị trí mặt tiền Quốc lộ 1A (lộ giới 90 m) và thuộc khu C của đô thị thể thao Olympic theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Nammon Square có quy mô khoảng 196 căn. Ảnh: Ngọc Tín Holdings

Với quy mô khoảng 196 căn, dự án được giới chuyên gia nhận định là nguồn cung hữu hạn trong bối cảnh hạ tầng khu vực đang dần hoàn thiện.

Thế Đan