Cuộc sống bất an trong chung cư cũ nát ở Ninh Bình

Chung cư 5 tầng trên đường Trần Đăng Ninh xây dựng từ năm 1978, hiện đã xuống cấp với nhiều hạng mục hư hỏng, tường nứt và hệ thống kỹ thuật cũ kỹ. Công trình nằm trong kế hoạch cải tạo giai đoạn 2026-2030 của tỉnh Ninh Bình.

Theo thống kê của tỉnh, phường Nam Định hiện có 29 chung cư cũ thuộc tài sản công, phần lớn xây dựng trước năm 1970 và đã xuống cấp nghiêm trọng.

Cách đó không xa, chung cư 181 Hoàng Văn Thụ nằm giữa khu dân cư đông đúc của phường Nam Định đang xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn với hàng chục hộ dân sinh sống.

Công trình được xây dựng từ năm 1940, thuộc diện chung cư nguy hiểm cấp D - mức nguy hiểm cao nhất theo đánh giá của ngành xây dựng.

Lối vào khu nhà chật hẹp, ẩm thấp, chỉ đủ một người đi qua. Dây điện mắc chằng chịt sát đầu người, nhiều mảng tường bong tróc, vết nứt kéo dài từ tầng một lên mái nhà.

Gia đình ông Trần Duy Hưng, 67 tuổi, với ba thế hệ và 5 nhân khẩu, đã sống hơn 60 năm tại chung cư 181 Hoàng Văn Thụ.

Căn hộ rộng 35 m2 ở tầng hai chật kín đồ đạc, gần như không còn lối đi.“Cuộc sống chật chội, bí bách như cực hình, mùa hè rất ngột ngạt”, ông Hưng nói khi đang dọn bữa trưa.

Do căn hộ quá chật, ông Hưng cơi nới thêm một gác nhỏ làm chỗ ngủ. Muốn lên gác, ông phải dùng thang tre tự chế. Khoảng gác chỉ rộng chừng 2 m2, đủ một người nằm và tối đến mức ban ngày vẫn phải bật điện.

Chung cư 181 Hoàng Văn Thụ hiện có hơn 23 hộ với hơn 40 nhân khẩu sinh sống. “Mỗi khi mưa, nhà dột khắp nơi, phải đặt xô chậu hứng nước, có hôm đi ngủ còn phải mặc áo mưa”, ông Hưng nói và mong sớm được chuyển tới nơi ở mới.

Bà Nguyễn Thị Dậu, 72 tuổi, ngồi thổi bếp nấu bữa trưa trên tầng hai chung cư 181 Hoàng Văn Thụ. Tại đây, các hộ dân đều phải nấu nướng, sinh hoạt ngoài trời. Bà Dậu cùng con trai sống trong căn hộ chưa đầy 20 m2, được mua lại cách đây 27 năm với giá 8,5 cây vàng.

Khu bếp của gia đình bà và các hộ xung quanh được quây tạm bợ, đồ đạc chất ngổn ngang, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.

Hai chị em bà Phạm Thị Dung, 69 tuổi, không lập gia đình, sống nương tựa nhau hơn 40 năm trong căn hộ nhỏ trên gác hai khu nhà 207 Hoàng Văn Thụ.

Phần tầng ba phía trên đã sập sàn, mái hư hỏng nặng khiến căn phòng dột mỗi khi mưa lớn. Để chống dột, hai chị em phải căng bạt, đặt xô chậu hứng nước.

“Mỗi lần bão về chúng tôi đều phải sơ tán. Cả đời chỉ mong có căn nhà chắc chắn để yên tâm ngủ khi trời mưa”, bà Dung nói.

Sau khi vợ mất và không có con, ông Trần Đình Tự, 69 tuổi, sống một mình trong căn hộ hơn 10 m2 tại tầng hai chung cư 207 Hoàng Văn Thụ. Ban ngày ông đạp xích lô chở khách và thường ngủ dưới các gốc cây ven đường, tối mới trở về căn phòng lợp fibro xi măng nóng bức.

Đối diện căn hộ của ông, nhiều hộ dân đã khóa cửa, chuyển đi nơi khác thuê trọ vì lo ngại mất an toàn. Những người còn bám trụ chủ yếu là người già đơn thân hoặc quá khó khăn, không đủ điều kiện thuê nhà.

Hai chung cư 181 và 207 Hoàng Văn Thụ được xây từ những năm 1940, đều được đánh giá ở mức nguy hiểm cấp D - mức cao nhất về mất an toàn kết cấu.