GP.Invest đưa chuẩn xanh LEED vào quy hoạch dự án

GP.Invest phát triển toàn bộ dự án theo chuẩn LEED nhằm tiết kiệm năng lượng - tài nguyên, nâng cao chất lượng môi trường sống, bắt đầu bằng đô thị Evergreen Estate.

Evergreen Estate quy mô 37,4 ha (phường Đông Kinh, Lạng Sơn) là bước triển khai cụ thể của đơn vị cho định hướng này. Dự án được đầu tư nhằm đáp ứng chứng nhận LEED for Communities.

LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) là hệ thống chứng nhận công trình xanh được phát triển bởi Hội đồng Công trình xanh Mỹ (U.S. Green Building Council - USGBC) từ năm 1995. Tiêu chuẩn này đặt ra các yêu cầu về tiết kiệm năng lượng, quản lý tài nguyên, giảm phát thải, sử dụng vật liệu thân thiện và nâng cao khả năng thích ứng với biến đổi môi trường.

Khác với LEED ở cấp độ công trình, LEED for Communities đánh giá toàn bộ đô thị như một chỉnh thể, đòi hỏi các yếu tố như năng lượng, giao thông, sinh thái và chất lượng sống phải được tính toán đồng bộ ngay từ giai đoạn quy hoạch, thay vì triển khai riêng lẻ theo từng hạng mục.

Để hiện thực hóa định hướng này, chủ đầu tư hợp tác với các đơn vị tư vấn quốc tế và trong nước, tiến hành các nghiên cứu chuyên sâu về vi khí hậu, địa hình, môi trường ngay từ giai đoạn đầu. Đơn vị đồng thời kiểm soát các tiêu chuẩn LEED trong toàn bộ quá trình triển khai, bao gồm thiết kế, lựa chọn vật liệu, thi công và vận hành.

Ông Nguyễn Trí Dũng - Phó tổng giám đốc. Ảnh: GP.Invest

Theo ông Nguyễn Trí Dũng, Phó tổng giám đốc GP.Invest, đơn vị sẽ theo đuổi chứng chỉ này cho toàn bộ dự án hiện tại và tương lai. Điều này nằm trong chiến lược phát triển bất động sản bền vững, đồng thời thể hiện sự thay đổi trong tư duy hoạt động của doanh nghiệp.

Ông Dũng phân tích, các đô thị được quy hoạch bài bản, tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường có chi phí vận hành thấp hơn, chất lượng sống cao hơn và khả năng gia tăng giá trị tốt hơn. Việc theo đuổi tiêu chuẩn xanh làm tăng chi phí đầu tư ban đầu, nhưng là cần thiết để tạo ra giá trị lâu dài.

"Theo đuổi chứng chỉ LEED đòi hỏi năng lực tài chính vững vàng, chiến lược đầu tư dài hạn, tính kỷ luật thực thi cao của GP.Invest, cùng đội ngũ có năng lực chuyên môn và hệ thống đối tác đủ mạnh", ông Nguyễn Trí Dũng nói.

Evergreen Estate do GP.Invest phát triển. Ảnh: GP.Invest

Lãnh đạo GP.Invest cho biết đơn vị đã tập trung xây dựng nền tảng quản trị doanh nghiệp gắn với kỷ luật thực thi. Trong đó, các yếu tố như tiến độ, chất lượng thi công và tiêu chuẩn vận hành được kiểm soát xuyên suốt. Cách tiếp cận này cũng đánh dấu bước chuyển khi doanh nghiệp không chỉ tập trung vào việc phát triển sản phẩm, mà hướng tới chuẩn hóa toàn bộ hệ thống theo các tiêu chuẩn quốc tế.

"Mỗi dự án trong tương lai còn đóng góp cho xã hội, gắn liền với trách nhiệm nâng cao chất lượng sống của người dân mỗi tỉnh thành GP.Invest đặt chân đến", ông Nguyễn Trí Dũng nhấn mạnh.

LEED đang được áp dụng tại hơn 180 quốc gia và vùng lãnh thổ, trở thành một trong những "ngôn ngữ chung" của bất động sản phát triển bền vững toàn cầu. Theo U.S. Green Building Council, các công trình đạt chứng nhận LEED có thể tiết kiệm khoảng 20-30% năng lượng tiêu thụ và giảm chi phí bảo trì, vận hành trong dài hạn.

Dự án Palm Manor do GP.Invest phát triển tại Việt Trì, Phú Thọ. Ảnh: GP.Invest

Tại Việt Nam, việc phát triển dự án của các chủ đầu tư hiện nay cũng tập trung nhiều hơn không gian sống có khả năng vận hành bền vững theo thời gian. Theo số liệu từ USGBC, năm 2025, Việt Nam ghi nhận 2,6 triệu m2 diện tích sàn được chứng nhận LEED, tương ứng với 100 dự án, xếp thứ 8 tại bảng xếp hạng các quốc gia và vùng lãnh thổ ngoài Mỹ.

Hoài Phương