Hành trình tay không 5 năm mua đất, 8 năm có nhà của vợ chồng 9X

Sau 8 năm thuê nhà mệt mỏi, tôi dồn tài chính cho mục tiêu lớn hơn: có một căn nhà của riêng mình, dù biết phải vay nợ, trả lãi.

"Năm 2018, khi mới cưới, vợ chồng tôi là những người trẻ 9X với kinh tế chưa dư dả, nhưng giàu ý chí. Chúng tôi bắt đầu cuộc sống hôn nhân bằng một căn nhà thuê và tự nhủ sẽ cố gắng từng bước để sau này có chỗ ở của riêng mình. Thời gian ở trọ cho tôi hiểu rằng nếu chỉ thuê rồi chờ đến khi đủ tiền mua nhà, cuộc sống có thể phát sinh rất nhiều bất lợi.

Tôi thuê ki-ốt, nhưng chủ nhà thường chỉ ký hợp đồng 3 năm. Mỗi năm, tiền thuê lại tăng thêm khoảng 10-20%. Giá điện, nước cũng khá cao, thường khoảng 5.000 đồng một số điện và 15.000 đồng một khối nước. Đến năm thứ tư, nếu tôi muốn ký tiếp, tiền thuê lại tăng. Không có dấu hiệu cho thấy những khoản chi ấy sẽ dừng lại. Tôi đã chuyển sang căn nhà thứ hai.

Sau nhiều bất lợi trong quá trình thuê nhà, tôi bắt đầu chuẩn bị tâm lý và tài chính cho mục tiêu lớn hơn: có một căn nhà của riêng mình, dù biết sẽ phải vay và trả lãi. Thực ra, ngay từ đầu, vợ chồng tôi đã thống nhất một mục tiêu: trong 5 năm đầu tiên sau hôn nhân phải có đất. Lý do không chỉ để có tài sản mà còn vì mảnh đất phù hợp với nhu cầu kinh doanh của hai vợ chồng về sau.

Một năm sau khi lấy nhau, chúng tôi có con. Nội ngoại đều ở xa nên không thể hỗ trợ, phụ giúp được nhiều. Có những thời điểm tôi thực sự mệt mỏi và áp lực. Vợ chồng đôi khi cũng xảy ra xung đột vì công việc, con cái và chuyện tiền bạc. Nhưng rồi hai vợ chồng động viên nhau: 'Lúc nào ai rảnh việc thì người đó chăm con'. Cả hai cố gắng làm thêm hai, ba công việc trong ngày, chỉ mong kiếm tiền nhanh hơn một chút để sớm có đất.

>> Những căn nhà 40 m2 khiến tôi chóng mặt

Đó không phải khoảng thời gian dễ dàng. Nhưng nhìn lại, tôi thấy mình may mắn vì mọi thứ tương đối thuận lợi. Con cái khỏe mạnh, vợ chồng không ốm đau, cả hai đều có sức khỏe để làm việc. Năm 2023, chúng tôi mua được một miếng đất giá 1,5 tỷ đồng ở Bình Dương. Khi đó, vợ chồng tôi vay mọi người 500 triệu đồng và có trả lãi nhẹ hàng tháng.

Có đất rồi, chúng tôi vẫn tiếp tục công việc. Có thêm tài sản nhưng không có nghĩa là bớt nợ hay được phép nghỉ ngơi. Mục tiêu tiếp theo của hai vợ chồng là đến năm 2026 phải xây được nhà. Giá vật liệu xây dựng ngày càng tăng, chi phí để xây căn nhà 75 m2, một trệt, một lầu, vì thế cũng đội lên thêm một khoản. Hai vợ chồng tôi lại tiếp tục 'cày cuốc' để bù vào phần chi phí phát sinh.

Đến bây giờ, mục tiêu ấy cuối cùng cũng hoàn thành. Tầng dưới dùng để kinh doanh thêm, tầng trên là nơi ở của gia đình. Khoản nợ 500 triệu vay khi mua đất cũng đã được chúng tôi trả hết. Khi xây nhà, chúng tôi chỉ phát sinh khoản vay mới 300 triệu đồng từ ngân hàng. Từ một đôi vợ chồng trẻ bắt đầu từ ở nhà thuê, chúng tôi đã có được căn nhà mà mình mong ước.

Tôi nghĩ người trẻ cũng không nên quá bi quan về hoàn cảnh của mình. Nếu hai vợ chồng chưa đến 30 tuổi, làm ra khoảng 50 triệu đồng mỗi tháng, dù hiện tại vẫn đang ở nhà thuê, nhưng biết vun vén và có kế hoạch cho tương lai, thì 5-10 năm sau hoàn toàn có thể đạt được những mục tiêu lớn hơn như mua nhà. Điều quan trọng nhất, theo trải nghiệm của tôi, là phải có quyết tâm và một mục tiêu đủ rõ ràng.

Chúng tôi hiện vẫn còn khoản vay, cuộc sống chắc chắn chưa phải đã hết áp lực. Nhưng giờ đây chúng tôi đã có một nơi vừa để ở, vừa có thể kinh doanh. Nhìn lại chặng đường đã qua, tôi thấy thành công lớn nhất của hai vợ chồng là đã cố gắng vun vén, không bi quan về số phận và kiên trì với mục đích đã đặt ra".

Đó là chia sẻ của độc giả Nha về hành trình mua nhà của bản thân. Đây là một bài toán không dễ với nhiều người trẻ hiện nay: nên tiếp tục thuê nhà để giảm áp lực tài chính, giữ tiền cho công việc và những nhu cầu trước mắt, hay cố gắng mua nhà sớm để có sự ổn định lâu dài? Trong bối cảnh giá bất động sản, chi phí xây dựng và tiền thuê nhà đều là những khoản đáng kể, việc sở hữu nhà sớm có thể mang lại cảm giác an tâm và chủ động, nhưng đồng thời cũng kéo theo áp lực tích lũy, vay nợ và trả lãi trong nhiều năm.

Lê Phạm tổng hợp