3 weeks ago
10
Nhu cầu nhà ở xã hội đang rất lớn, trong khi nguồn cung tăng quá chậm - Ảnh: NGUYỄN KHÁNH
Thông tin tại cuộc Họp báo thường kỳ quý 1-2026, do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 9-4 tại Hà Nội, bà Hoàng Thu Hằng, Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết trong quý 1 các địa phương đã giao chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu 66 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư hơn 80.500 tỉ đồng.
Bên cạnh đó, các địa phương cũng cấp phép, khởi công xây dựng 33 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng 28.800 căn hộ. Số dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành phần móng, đủ điều kiện bán nhà cho người dân là 18 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 7.000 căn hộ.
Tuy nhiên, chỉ có 4 dự án nhà ở hoàn thành hoặc hoàn thành một phần với quy mô xây dựng 578 căn nhà ở xã hội. Điều này cho thấy dù nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng lên nhưng so với nhu cầu mua nhà của hàng triệu người thu nhập thấp thì chưa thấm vào đâu.
Bộ Xây dựng cũng cho hay theo kế hoạch được Chính phủ giao thì trong năm 2026 các địa phương phải phát triển khoảng 158.723 căn nhà ở xã hội. Nhưng đến hết quý 1 các địa phương mới hoàn thành và khởi công xây dựng được khoảng 36.300 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 0,18% kế hoạch được giao.
Điều này cho thấy nguồn cung nhà ở xã hội trên cả nước vẫn có khoảng cách rất xa với nhu cầu mua nhà trên thực tế của người dân.
Về tình hình thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, theo Bộ Xây dựng luỹ kế tới nay cả nước có 737 dự án nhà ở xã hội được triển khai, với quy mô xây dựng khoảng 700.000 căn hộ.
Nhưng trong số này mới có khoảng 170.600 căn hộ nhà xã hội được hoàn thành, 214.900 căn đang được xây dựng, 315.600 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư và số căn nhà xã hội đã hoàn thành chiếm tỉ lệ rất nhỏ.
Vì thế, trong thời gian qua mỗi khi có dự án nhà ở xã hội nào đó được mở bán ở Hà Nội, TP.HCM là người dân lại chen nhau đi bốc thăm tranh suất mua nhà ở xã hội, giá nhà ở xã hội vì thế cũng được đẩy lên cao hơn.
