Thêm hàng nghìn căn hộ tại trung tâm TP HCM sắp có sổ hồng

Dự án Golden Mansion của Novaland cùng loạt dự án khác tại TP HCM sắp được cấp sổ hồng cho cư dân khi vướng mắc pháp lý, nghĩa vụ tài chính từng bước được tháo gỡ.

Chiều 27/5, Tổ công tác 1645 về cấp giấy chứng nhận tại TP HCM làm việc với Công ty TNHH Nova Sagel (thành viên Novaland) - chủ đầu tư dự án Golden Mansion, để xem xét phương án cấp sổ cho người mua nhà.

Dự án Golden Mansion (119 Phổ Quang, phường Đức Nhuận) gồm 33 căn thấp tầng, tòa chung cư cao 22 tầng với 693 căn hộ cùng 11 căn thương mại dịch vụ. Theo kết luận cuộc họp, chủ đầu tư cần cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) sau khi thành phố xác định giá đất cho toàn bộ dự án.

Tổ công tác thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án này, trong khi phần diện tích thương mại tiếp tục được rà soát, xử lý sau. Hiện phương án giá đất của dự án đang được cơ quan chuyên môn hoàn thiện, để trình hội đồng thẩm định trong tháng 6.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính dự án và đang thực hiện các thủ tục liên quan để tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua.

Golden Mansion được triển khai trong giai đoạn 2016-2017, bàn giao nhà cho cư dân từ năm 2018, nhưng nhiều khách hàng vẫn chờ hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu.

Ngoài dự án Golden Mansion, Tổ công tác 1645 cũng xem xét cấp giấy chứng nhận cho 4 dự án khác gồm 11 căn nhà liền kề tại khu nhà ở Rạch Lào ở phường Phú Định; 35 nền nhà phố và 132 căn hộ tại dự án 25D Nguyễn Văn Đậu, phường Bình Lợi Trung của Công ty kinh doanh Nhà Phú Nhuận.

Khu dân cư Phú Xuân (xã Nhà Bè) do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư và 900 căn chung cư H9BC phường Bình Dương của chủ đầu tư Công ty Becamex Tokyu cũng trong diện được xem xét cấp sổ hồng lần này.

Dự án The Grand Manhattan tại phường Cầu Ông Lãnh, TP HCM. Ảnh: Novaland

Trong diễn biến về gỡ vướng cấp sổ hồng, một dự án khác của Novaland là The Grand Manhattan (100 Cô Giang, phường Cầu Ông Lãnh) cũng vừa được UBND TP HCM gỡ vướng pháp lý liên quan tiền sử dụng đất. Do dự án thực hiện tái định cư tại chỗ cho người dân và không thay đổi quy mô, ranh giới trong quá trình triển khai nên được miễn khoản tiền này. Doanh nghiệp đang phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho dự án.

Theo báo cáo của Tổ công tác 1645, TP HCM hiện còn khoảng 220 dự án nhà ở chưa thể cấp sổ hồng cho cư dân do vướng pháp lý, chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc tồn tại sai phạm xây dựng cần xử lý.

TP HCM đặt mục tiêu tháo gỡ khó khăn cho 60 trong số 220 dự án còn tồn đọng, qua đó cấp sổ hồng cho khoảng 61.200 hồ sơ, tương đương gần 90% đủ điều kiện. Mức này tăng khoảng 15% so với năm ngoái. Thành phố kỳ vọng việc xử lý các dự án kéo dài sẽ giúp người mua nhà sớm nhận giấy chứng nhận, đồng thời cải thiện nguồn cung và thúc đẩy thị trường bất động sản.

Phương Uyên