Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được đầu tư xây dựng thế nào?

Theo chủ trương đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, khoảng 80 km đại lộ được xây hai bên sông, 11 cụm công viên tại bãi sông, 400 ha đất dành tái định cư.

Sáng 11/5, HĐND TP Hà Nội thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, quy mô dự kiến hơn 11.400 ha gồm các cấu phần chính: Trục đại lộ cảnh quan; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; các khu đất phát triển đô thị; đất mặt nước; đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác.

Dự án được triển khai tại 16 xã, phường gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng. So với nghị quyết sơ bộ cuối năm 2025, dự án đã giảm 3 phường Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Hoàng Mai.

Phối cảnh dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đoạn qua khu vực nội đô.

Các dự án thành phần được chia thành nhiều nhóm. Nhóm 1 là dự án đầu tư giao thông, gồm xây dựng đại lộ dọc theo đê Hữu Hồng khoảng 45,35 km và xây dựng đại lộ dọc theo đê Tả Hồng khoảng 35 km.

Nhóm 2 là các dự án đầu tư công viên. Trong 11 cụm công viên, quy mô nhất là cụm tại bãi sông Tráng Việt thuộc xã Mê Linh, xã Thiên Lộc có tổng diện tích hơn 1.100 ha. Nhỏ nhất là công viên phường Phú Thượng khoảng 20 ha. Dưới đây là vị trí và diện tích từng cụm công viên.

Vị trí và diện tích các cụm công viên ven sông Hồng. Đồ họa có sự hỗ trợ của AI.

Nhóm 3 là các dự án đầu tư kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông. Trong đó thành phố sẽ kè và chỉnh trị bờ Tả sông Hồng với chiều dài kè sông khoảng 334 km; chỉnh trị lòng và bờ sông thuộc bãi sông Xuân Quan - Phụng Công thuộc xã Bát Tràng quy mô khoảng 77 ha.

Với bờ Hữu sông Hồng, thành phố sẽ kè và chỉnh trị bờ Hữu sông Hồng với chiều dài kè sông khoảng 30,8 km; chỉnh trị lòng và bờ sông thuộc bãi sông Nhật Tân - Tứ Liên, thuộc phường Hồng Hà, quy mô khoảng 92 ha.

Hai khu đô thị được dành để định cư và tái thiết được xây dựng tại phường Long Biên (200 ha) và phường Lĩnh Nam (98 ha). Cùng với đó, thành phố dành 120 ha để xây dựng khu tái thiết đô thị làng nghề tại xã Bát Tràng.

Theo tờ trình của UBND thành phố, việc thiết lập dự án thành phần khu tái thiết đô thị làng nghề tại xã Bát Tràng với mục tiêu gìn giữ và hồi sinh làng nghề trong cấu trúc không gian phát triển mới. Với các dự án giải phóng mặt bằng độc lập, phạm vi và tiến độ triển khai sẽ được phân kỳ đầu tư.

Phối cảnh tái thiết làng nghề Bát Tràng.

Dự án dự kiến được triển khai từ năm 2026 đến 2038. Trong đó giai đoạn 2026 - 2030 ưu tiên tập trung hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình, hạ tầng chính của dự án, gồm: Trục đại lộ cảnh quan hai bên sông; kè và chỉnh trị lòng, bờ sông hai bên sông; công viên công cộng phường Phú Thượng; công viên tại bãi sông phường Hồng Hà; khu vực "phòng khách đô thị" (hữu ngạn sông Hồng); khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam; khu đô thị định cư tại phường Long Biên; dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Giai đoạn 2030-2038, thành phố sẽ hoàn thành các dự án thành phần còn lại.

Tờ trình của UBND thành phố nêu rõ khu vực "phòng khách đô thị" sẽ được tập trung đầu tư để phục vụ mục tiêu tái cấu trúc đô thị khu vực sông Hồng, trong đó hình thành các tổ hợp tài chính - ngân hàng - fintech (công nghệ tài chính) - bảo hiểm - chứng khoán, trung tâm giao dịch và dữ liệu tài chính.

Dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất. Quỹ đất đối ứng dự kiến bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 2.600 ha. Quỹ đất còn lại sẽ rà soát xác định tại một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến xác định thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn. Các nội dung trên là dự kiến, quy mô quỹ đất thanh toán chính thức được xác định khi ký hợp đồng BT.

Theo nghị quyết, sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 737.000 tỷ đồng, giảm 118.000 tỷ so với ước tính vốn đầu tư sơ bộ công bố cuối năm 2025.

Trước đó hôm 6/5, Bộ Nông nghiệp và Môi trường và UBND TP Hà Nội đã thông báo Kết luận buổi làm việc về tính toán thủy lực, an toàn thoát lũ đoạn sông Hồng triển khai dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Trong đó, hai bên thống nhất từng bước di dời, sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê nhằm đáp ứng yêu cầu tái thiết toàn diện, đồng bộ không gian hai bên sông Hồng theo định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội.

Võ Hải