Bcons Center City giữ nhiều lợi thế đón dòng dân cư

TP HCMBcons Centrer City hưởng lợi thế thu hút cư dân nhờ nằm ở Làng đại học (phường Đông Hòa) - khu vực được đầu tư về hạ tầng giao thông, quy hoạch để đón giới trí thức, chuyên gia.

Dự án nằm trên mặt tiền đường D11, Làng đại học, phường Đông Hòa, TP HCM. Được phát triển trên quỹ đất hơn 3 ha, Bcons Center City đem đến mô hình "thành phố thu nhỏ" với 2 tháp văn phòng cao 36 tầng, 7 tầng trung tâm thương mại và 1.940 căn hộ cùng quảng trường nội khu 8.000 m² hơn 74 tiện ích. Khu căn hộ hưởng nhiều lợi thế nhờ vị trí ngay Làng đại học.

Trong quy hoạch phát triển đô thị, TP HCM sẽ phát triển theo hướng đa cực. Theo đó, hàng loạt các đô thị mới sẽ hình thành tại các khu vực thuận tiện về giao thông, tiện ích. Do đó, khi xét về yếu tố liên vùng, khu vực Làng đại học đang là nơi nhận được sự quan tâm và đầu tư trong lĩnh vực hạ tầng. Về đường bộ, Làng đại học được định vị giữa hai trục giao thông liên vùng và Quốc lộ 1K và Xa lộ Hà Nội, và tới đây được bổ sung thêm tuyến Vành Đai 3.

Tiếp đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào vận hành cùng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông công cộng kết nối liên vùng tiếp tục được thúc đẩy, từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông đường sắt của khu vực.

Cụ thể, để mở rộng kết nối về hướng Bắc, tuyến metro Thành phố mới - Suối Tiên đang được khảo sát địa chất và chuẩn bị đầu tư, hướng đến khởi công giai đoạn 2026-2027 và khai thác trước năm 2030. Ở hướng Đông, Thành phố Đồng Nai đang triển khai kế hoạch thu hồi đất phục vụ tuyến metro kéo dài từ Suối Tiên đến sân bay quốc tế Long Thành, theo kế hoạch cuối năm 2026 sẽ khởi công. Với những kế hoạch đang triển khai, ga Suối Tiên - liền kề Làng đại học, sẽ không còn là điểm cuối của tuyến metro số 1, mà sẽ trở thành nút giao của mạng lưới metro liên vùng, tạo nền tảng hình thành hành lang phát triển mới phía Đông của TP HCM.

Bcons Center City tọa lạc ngay mặt tiền đường D11, đang được UBND phường Đông Hòa lấy ý kiến đền bù giải phóng mặt bằng để nâng cấp mở rộng lên 17 m. Ảnh: Bcons

Lợi thế cạnh tranh của khu vực Làng đại học còn đến từ việc tiếp cận đồng thời nhiều trung tâm việc làm là hàng loạt các khu công nghiệp quy mô lớn như Khu Công nghệ cao, các khu đô thị sáng tạo Thủ Đức, khu công nghiệp lớn Sóng Thần, VSIP, cụm Cảng Bình Dương, cùng hàng trăm doanh nghiệp lĩnh vực logistic trên địa bàn phường Đông Hòa...

Tiếp đó, Làng đại học còn là trung tâm giáo dục, đang đào hơn 100.000 sinh viên mỗi năm. Đây là nền tảng tạo nên nguồn cầu an cư trong dài hạn cho các dự án trong khu vực như Bcons Center City.

Phối cảnh khuôn viên nội khu rộng 8.000 m2 của Bcons Center City. Ảnh: Bcons

Từ đó, Bcons Center City hiện là nguồn cung có lợi thế đón nhu cầu an cư. Từ dự án, cư dân mất 3-5 phút để tiến cận với khu Đại học Quốc gia TP HCM, Bến xe Miền Đông mới, bệnh viện, trường học các cấp, cùng hệ thống trường B.School ngay nội khu quần thể dự án Bcons; di chuyển vào trung tâm thành phố mất 35 phút; đến các sân bay trong vài chục phút. Đi lại hàng ngày, cư dân có nhiều sự lựa chọn từ đường bộ đến metro.

Do đó, theo chủ đầu tư, các căn hộ Bcons Center City được sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng từ sinh viên, giảng viên, chuyên gia và lực lượng lao động trẻ làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có vị trí lân cận.

Đặc biệt, dự án nằm trong quần thể dự án Bcons đã hiện hữu. Điều này giúp cư dân thừa hưởng hệ sinh thái hơn 209 tiện ích liên hoàn, đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc và giải trí trong cùng một khu vực. Mô hình này đang là điều mà các khu vực TOD hướng tới và tương thích với định hướng phát triển đô thị trong tầm nhìn của TP HCM.

Hoài Phương