1 hour ago
8
Quảng Cáo
0943778078
Vinhomes Grand Park đưa công viên 36 ha, trường học, thương mại và xe bus nội khu vào vận hành, tạo nền tảng tiện ích cho cư dân trước khi các hạ tầng lớn hoàn thiện.
Vinhomes Grand Park tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, TP HCM, trong khu Đông - một trong những khu vực đang được đầu tư hạ tầng và mở rộng kết nối. Sau quá trình phát triển, Vinhomes Grand Park đã hình thành hệ tiện ích phục vụ tương đối đầy đủ nhu cầu thường nhật của cư dân, từ giáo dục, vui chơi đến mua sắm và di chuyển. Nổi bật trong hệ thống này là công viên trung tâm 36 ha, trường liên cấp Vinschool, Vincom và mạng lưới VinBus. Trường Vinschool tại khu đô thị được Hội đồng các trường quốc tế (CIS) công nhận.
Theo chủ đầu tư, việc các tiện ích đi vào vận hành giúp người mua đánh giá môi trường sống dựa trên những giá trị hiện hữu, thay vì chỉ dựa vào các tiện ích được quy hoạch trong tương lai.
Toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Grand Park. Ảnh: Vinhomes
Thị trường cho thuê cũng cung cấp thêm dữ liệu về nhu cầu sử dụng tại khu đô thị. Theo dữ liệu từ Batdongsan, căn hộ studio tại khu đô thị có giá chào thuê khoảng 4,5-6,5 triệu đồng một tháng, trong khi căn hai phòng ngủ ở mức 6-8,5 triệu đồng. Mức giá thay đổi theo diện tích, vị trí, nội thất và thời hạn thuê.
Về giao dịch mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park, mặt bằng giá cũng phân hóa theo phân khu. Trong đợt mở bán tháng 6, căn hai phòng ngủ diện tích khoảng 60 m2 tại The Origami có giá khoảng 3,2-3,3 tỷ đồng, còn căn hộ cao cấp diện tích tương đương tại The Opus One có giá khởi điểm từ khoảng 4 tỷ đồng.
Thị trường thứ cấp cũng xuất hiện các mức chào bán khác nhau. Mới đây, một biệt thự đơn lập 320 m2 tại phân khu Glory được chào khoảng 125 triệu đồng một m2, tương đương hơn 40 tỷ đồng.
Bên cạnh giá trị sử dụng hiện tại, hạ tầng giao thông tiếp tục bổ sung triển vọng kết nối cho khu vực. Vành đai 3 hiện hoàn thành khoảng 76% khối lượng sau gần ba năm thi công. Thành phố dự kiến thông xe từng đoạn từ ngày 30/9 và hoàn thành toàn tuyến vào cuối năm. TP HCM cũng đề xuất nâng cấp Vành đai 3 lên quy mô 8 làn xe cao tốc, với tổng vốn đầu tư bổ sung khoảng 60.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã vận hành thương mại, sân bay quốc tế Long Thành đặt mục tiêu khai thác trong năm 2026 tiếp tục tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực.
Người mua ở thực và nhà đầu tư có thể tham khảo mặt bằng giá trên nền tảng Batdongsan - chuyên trang cập nhật liên tục dữ liệu giá bán, giá thuê và tin đăng tại hầu hết các đô thị của Vingroup ở miền Nam như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River... Việc so sánh cùng lúc nhiều dự án trong cùng hệ sinh thái giúp người mua hình dung rõ hơn về mặt bằng giá theo từng khu vực, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp với ngân sách và mục đích sử dụng.
Song Anh
