3 hours ago
1
Điểm khác biệt của dự án IKI Village so với các khu chung cư cao tầng hiện hữu là việc xóa bỏ khái niệm ban công hẹp truyền thống để thay thế bằng không gian sân vườn riêng cho từng căn hộ - Ảnh: CÔNG TRIỆU
Ngày 17-4, Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng đã chính thức khởi công dự án IKI Village (phường Long Phước, TP.HCM).
Tọa lạc trên quỹ đất 5,1ha tại mặt tiền đường vành đai 3, dự án IKI Village có bộ sưu tập giới hạn 424 căn hộ.
Đại diện chủ đầu tư Công ty An Khải Hưng cho biết IKI Village không đơn thuần là một dự án bất động sản mà là "đứa con tinh thần" được đúc kết sau gần 10 năm quan sát và nghiên cứu về hạnh phúc và sự trường thọ.
Điểm khác biệt lớn nhất của dự án này so với các khu chung cư cao tầng hiện hữu là việc xóa bỏ khái niệm ban công hẹp truyền thống để thay thế bằng không gian sân vườn riêng cho từng căn hộ. Việc 100% căn hộ đều có vườn xanh riêng được xem là một bước đi mới mẻ, lần đầu tiên xuất hiện tại TP.HCM theo tiêu chuẩn đồng bộ toàn dự án.
Về vị thế địa lý, IKI Village sở hữu hai mặt giáp sông Tắc và rạch Trau Trâu. Điều này giúp hơn 90% căn hộ có tầm nhìn hướng sông. Theo chủ đầu tư, doanh nghiệp đã hợp tác cùng nhiều đối tác quốc tế uy tín như Belt Collins (tư vấn cảnh quan), MIA Architects và CBRE (vận hành), Nagecco (tư vấn thiết kế tổng quan)… để thực hiện dự án này.
Dự án không chỉ chú trọng không gian tĩnh tại mà còn tích hợp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe công nghệ cao như buồng oxy, liệu pháp ánh sáng và các lộ trình detox cơ thể được "cá nhân hóa" theo nhu cầu của cư dân.
Dự kiến IKI Village sẽ ra mắt thị trường vào quý 3-2026 và bàn giao những căn hộ hoàn thiện đầu tiên vào quý 1-2028.
Cũng trong khuôn khổ sự kiện, An Khải Hưng đã trao tặng 1 tỉ đồng cho Quỹ Living Heritage Foundation nhằm góp phần lan tỏa các giá trị sống bền vững cho thế hệ tương lai.
Xu hướng thị trường bất động sản có sự dịch chuyển rõ nét, trong đó nhu cầu của người mua nhà cũng đang thay đổi mạnh mẽ khi họ ưu tiên các yếu tố như diện tích xanh, ánh sáng tự nhiên và sự hòa hợp với thiên nhiên khi quyết định nơi an cư - Ảnh: CÔNG TRIỆU
Trục giao thông chiến lược vành đai 3 không chỉ kết nối các tỉnh trọng điểm phía Nam mà còn giữ vai trò đầu mối kết nối 5 tuyến cao tốc hướng tâm, giúp khu vực Long Phước (nút giao Gò Công) trở thành điểm kết nối nhanh chóng về trung tâm TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành.
Theo các chuyên gia, sự phát triển hạ tầng này đang thúc đẩy thị trường bất động sản miền Nam bước vào một giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn.
Giá chung cư vẫn neo cao
Báo cáo thị trường quý 1-2026 của bộ phận nghiên cứu và phát triển BHS Group mới phát hành cho thấy nguồn cung sơ cấp nhà ở cao tầng trên cả nước đạt hơn 24.100 căn. Đáng chú ý, chỉ riêng hai thị trường Hưng Yên và Hà Nội đã chiếm hơn 50% tổng nguồn cung toàn quốc, với tỉ lệ lần lượt là 35% và 19%. TP.HCM đóng góp khoảng 18% nguồn cung sơ cấp trong giai đoạn này.
Báo cáo cho thấy nguồn cung sơ cấp tại TP.HCM đạt gần 4.300 căn, trong đó khu vực TP.HCM cũ và Bình Dương cũ chiếm tới 96%. Phân khúc căn hộ hạng A vẫn là dòng sản phẩm chủ đạo, chiếm 50% nguồn cung.
Mặc dù giá bán có xu hướng đi ngang hoặc giảm nhẹ khoảng 1% so với cuối năm 2025, nhưng mức giá vẫn đứng ở ngưỡng cao. Khu vực Đa Kao, Bình Trưng và Long Bình hiện đang là những nơi neo giữ mức giá chung cư cao nhất thành phố. Khảo sát đơn giá chào bán mới tại TP.HCM dao động từ 40 triệu đồng đến hơn 278 triệu đồng/m2 tùy vị trí và phân hạng.
