Yếu tố giúp chung cư Hà Nội giữ sự quan tâm

Khi thị trường ngày càng chọn lọc, căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực, khai thác dòng tiền và tích lũy dài hạn tiếp tục được người mua quan tâm.

Theo dữ liệu từ nền tảng Batdongsan, tỷ trọng người dùng quan tâm chung cư tại Hà Nội tăng từ 38% trong tháng 1 lên 49% trong tháng 6. Đáng chú ý, 53% môi giới được khảo sát đánh giá chung cư là loại hình có tiềm năng tăng trưởng tốt nhất trong 6 tháng cuối năm.

Theo nhiều môi giới, sức hấp dẫn của căn hộ trước hết đến từ sự phù hợp với quá trình đô thị hóa tại các thành phố lớn. Khi quỹ đất nội đô và khu vực cận trung tâm ngày càng hạn chế, những sản phẩm nằm tại vị trí thuận tiện, kết nối tốt với hạ tầng và dịch vụ đô thị có lợi thế rõ rệt.

Tại Hà Nội, quá trình tái cấu trúc không gian đô thị đang thúc đẩy sự hình thành các cực tăng trưởng dọc theo vành đai và những trục giao thông mới. Nguồn cung nhà ở cũng dịch chuyển theo các hành lang phát triển, khiến vị trí, khả năng kết nối và chất lượng quy hoạch trở thành những tiêu chí quan trọng với người mua.

Không gian căn hộ tại Rivea Residences. Ảnh: Meygroup

Lợi thế khác của căn hộ là hệ sinh thái sống được tổ chức đồng bộ. Cảnh quan, tiện ích và các dịch vụ thiết yếu được tích hợp trong cùng một không gian, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Khi tiêu chuẩn lựa chọn nhà ở chuyển từ "có chỗ ở" sang "có chất lượng sống", yếu tố này giúp căn hộ duy trì sức cạnh tranh.

Bên cạnh đó, tính linh hoạt trong sử dụng cho phép một căn hộ đáp ứng nhiều mục tiêu: làm nơi ở, tài sản cho thuê hoặc tích lũy dài hạn.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, sau giai đoạn tăng trưởng nóng 2020-2022 và điều chỉnh trong 2023-2025, thị trường bất động sản đang vận động theo hướng thận trọng hơn. Người mua quan tâm nhiều hơn đến pháp lý, chất lượng sản phẩm, khả năng khai thác và triển vọng tăng giá thay vì chỉ kỳ vọng vào những đợt tăng giá ngắn hạn.

Diễn biến này cho thấy khẩu vị của người mua đang thay đổi. Những tài sản vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa có khả năng khai thác và hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực được đánh giá cao hơn.

Rivea Residences hướng đến nhu cầu của chu kỳ mới

Tọa lạc tại Vĩnh Hưng (Hà Nội), Rivea Residences sở hữu vị trí nội đô, đồng thời hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch trục cảnh quan sông Hồng. Dự án đối diện công viên sinh thái Vĩnh Hưng rộng 15 ha, mang đến một khoảng mở xanh giữa khu vực đô thị đang phát triển.

Từ đây, cư dân có thể kết nối tới các khu vực trọng điểm của Hà Nội thông qua Vành đai 2, Vành đai 2.5 hay cầu Vĩnh Tuy. Sự thuận tiện trong di chuyển, cùng khả năng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu, tạo thêm dư địa cho cả giá trị an cư lẫn khai thác lâu dài.

Dự án được phát triển theo tinh thần "nghỉ dưỡng trên cao", đưa các tiện ích thường thấy tại resort cao cấp vào không gian sống. Cách tổ chức tiện ích theo chiều cao giúp hình thành một hệ sinh thái tích hợp, nơi cư dân có thể sinh sống, làm việc, giải trí và tái tạo năng lượng ngay trong nội khu.

Hơn 50 tiện ích như bể bơi 4 mùa, rạp phim private, golf 3D, business lounge, không gian co-working... cùng với 4 tầng hầm đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 5 lớp hướng tới thiết lập một nhịp sống thuận tiện, riêng tư và giàu trải nghiệm cho cộng đồng cư dân.

Rivea Residences được đầu tư phát triển bởi Meygroup (thành viên của Tập đoàn Tân Á Đại Thành). Ảnh: Meygroup

Chất lượng sản phẩm tiếp tục bổ sung một lớp giá trị cho dự án. Hai tòa tháp Rivea Residences được phát triển theo tinh thần Mid-Century Modern, đề cao sự cân bằng giữa ánh sáng, vật liệu và cảnh quan. Thiết kế căn hộ ưu tiên khả năng đón sáng, mở rộng tầm nhìn, kết hợp cùng hệ kính Low-E và các giải pháp thông gió tự nhiên nhằm thích ứng với điều kiện khí hậu, đồng thời tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng.

Đồng thời, dự án đạt chứng chỉ EDGE về công trình xanh, phản ánh triết lý "tinh khiết" mà chủ đầu tư Meygroup theo đuổi, đề cao hiệu quả sử dụng tài nguyên gắn với phát triển bền vững. Dự án bàn giao với các vật liệu và thiết bị cao cấp nhập khẩu từ châu Âu.

Theo chủ đầu tư, những yếu tố trên làm tăng thêm lợi thế của dự án với nhóm khách thuê có khả năng chi trả tốt, đặc biệt là các chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại Hà Nội và những gia đình đề cao chất lượng sống nhưng vẫn muốn duy trì kết nối với khu vực trung tâm.

"Với sự cộng hưởng giữa vị trí, chất lượng sống và khả năng khai thác, Rivea Residences là tài sản vừa phục vụ nhu cầu an cư hiện tại, vừa có tiềm năng tích lũy cho tương lai", chủ đầu tư nhận định.

Hoài Phương