1 hour ago
2
Quảng Cáo
0943778078
TP HCMVan Phuc Group mở bán căn hộ Diamond Sky tại Van Phuc City với giá từ 90 triệu đồng mỗi m2, kèm ba phương án thanh toán gồm theo tiến độ, thanh toán nhanh và vay ngân hàng.
Với phương án thanh toán theo tiến độ xây dựng, người mua có thể phân bổ dòng tiền theo từng mốc của dự án. Trong khi đó, phương án thanh toán nhanh đi kèm ưu đãi, còn hình thức vay ngân hàng cho phép người mua sử dụng đòn bẩy tài chính thay vì thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ trong thời gian ngắn.
Phối cảnh dự án căn hộ cao tầng trong khu đô thị Van Phuc City. Ảnh: VPG
Chính sách được đưa ra khi nguồn cung và giá căn hộ TP HCM có sự phân hóa giữa các khu vực. Theo Cushman & Wakefield, khu vực lõi TP HCM ghi nhận khoảng 1.200 căn hộ mở bán mới trong quý I/2026, giảm 62% so với quý trước và 47% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá sơ cấp bình quân đạt gần 7.300 USD mỗi m2, tăng 19% theo quý và 53% theo năm.
Tại các khu vực ngoài lõi, mặt bằng giá thấp hơn nhưng cũng đang được thiết lập ở mức cao. Theo CBRE, giá căn hộ sơ cấp vùng ven TP HCM trong quý II đạt trung bình khoảng 56 triệu đồng mỗi m2.
Sự chênh lệch về nguồn cung và giá giữa các khu vực khiến vị trí, hạ tầng và mức độ hoàn thiện của dự án trở thành những yếu tố quan trọng khi người mua so sánh sản phẩm.
Diamond Sky là sản phẩm cao tầng đầu tiên tại Van Phuc City. Ảnh: VPG
Trong bối cảnh đó, Diamond Sky nằm giữa khu đô thị Van Phuc City quy mô khoảng 198 ha ven sông Sài Gòn có giá từ 90 triệu đồng mỗi m2. Dự án gồm 296 căn hộ, 7 shophouse và 4 penthouse. Việc nằm trong khu đô thị đã hình thành hạ tầng với đường nội khu, công viên ven sông, trường học, cơ sở y tế và khu thương mại giúp cư dân thuận tiện sử dụng các tiện ích, dịch vụ.
Van Phuc City còn nằm trên Quốc lộ 13, tuyến giao thông cửa ngõ phía Đông Bắc TP HCM. Thành phố dự kiến nâng cấp, mở rộng đoạn từ cầu Bình Triệu đến giáp Bình Dương cũ với tổng vốn hơn 20.000 tỷ đồng, khởi công quý I/2027. Tuyến dài khoảng 6 km, dự kiến rộng 60 m với 10-14 làn xe, gồm cầu cạn và đường song hành. Công trình được kỳ vọng tăng năng lực lưu thông, cải thiện kết nối khu vực phía Bắc với trung tâm TP HCM.
Các căn hộ Diamond Sky sở hữu tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn. Ảnh: VPG
Ngoài khả năng kết nối, Diamond Sky còn hưởng lợi từ vị trí trung tâm khu đô thị ven sông Sài Gòn, với các căn hộ được bố trí tầm nhìn về sông và không gian mặt nước. Cùng với hệ thống tiện ích, cảnh quan và hạ tầng đã hình thành, những yếu tố này tạo nên môi trường sống hoàn chỉnh hơn cho cư dân.
Đại diện đơn vị phát triển cho biết mức giá của Diamond Sky được xác lập không chỉ dựa trên diện tích căn hộ mà còn gắn với các giá trị sẵn có của khu đô thị, từ hạ tầng, tiện ích đến không gian cảnh quan.
Song Anh
