Dự án cải tạo rạch Văn Thánh: Người dân chờ mức bồi thường để tính chuyện nơi ở mới

Mong muốn có một nơi ở phù hợp cũng là điều nhiều hộ dân quan tâm khi dự án cải tạo rạch Văn Thánh, P.Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM được triển khai. Với hơn 1.000 trường hợp bị ảnh hưởng, người dân kỳ vọng chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thực hiện phù hợp, để sau khi di dời, mỗi gia đình có thể sớm ổn định cuộc sống.

Đây cũng là những nội dung được quan tâm tại hội nghị phản biện xã hội về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án rạch Văn Thánh được tổ chức vào ngày 14.08.2026.

Mong muốn có một nơi ở phù hợp cũng là điều nhiều hộ dân quan tâm khi dự án cải tạo rạch Văn Thánh, P.Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM được triển khai

ẢNH: CÔNG KHỞI

Trước đó, UBND P.Thạnh Mỹ Tây đã niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng dự án rạch Văn Thánh. Mức cao nhất được đề xuất gần 257 triệu đồng/m², áp dụng đối với đất ở đô thị vị trí 1, một mặt tiền đường và mặt hẻm đường Điện Biên Phủ. Một số vị trí khác trên tuyến đường này có mức giá dự kiến gần 249,5 triệu đồng/m² và gần 172,8 triệu đồng/m².

Đối với đất nông nghiệp, mức cao nhất dự kiến gần 18,1 triệu đồng/m², áp dụng cho đất trồng cây lâu năm, khu vực 1, vị trí 1 tại P.Thạnh Mỹ Tây.

Các mức giá trên là cơ sở để tính bồi thường, hỗ trợ theo từng loại đất và vị trí. Số tiền cụ thể của từng trường hợp sẽ được xác định dựa trên diện tích, loại đất, vị trí và hồ sơ pháp lý.

Cùng với giá bồi thường, phương án tái định cư cũng là nội dung được người dân đặc biệt quan tâm. Theo dự thảo, 749 trường hợp dự kiến được bố trí tái định cư, với quỹ nhà gồm 391 căn hộ tại các khu vực trên địa bàn.

Người dân đủ điều kiện có thể lựa chọn căn hộ tái định cư, căn hộ nhà ở xã hội hoặc nhận hỗ trợ bằng tiền để tự lo chỗ ở theo quy định.

Người dân đủ điều kiện có thể lựa chọn căn hộ tái định cư, căn hộ nhà ở xã hội hoặc nhận hỗ trợ bằng tiền để tự lo chỗ ở theo quy định

ẢNH: SẦM ÁNH

Với mỗi gia đình, phương án bồi thường không chỉ là một con số, mà còn gắn với cách họ sẽ bắt đầu cuộc sống mới sau khi rời nơi ở đã gắn bó nhiều năm.

Dự án cải tạo rạch Văn Thánh có tổng mức đầu tư hơn 8.555 tỉ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2025 - 2030. Riêng phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng có kinh phí dự kiến hơn 6.812 tỉ đồng.

Khi được triển khai, dự án sẽ cải tạo khoảng 2,24km rạch Văn Thánh, kết hợp nạo vét, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang cảnh quan và phát triển không gian ven rạch.

Với người dân, kỳ vọng lớn nhất là sau khi dự án hoàn thành, môi trường sống được cải thiện, còn những gia đình phải di dời cũng có thể tìm được nơi ở phù hợp và sớm ổn định cuộc sống. Đây cũng là cơ sở để dự án vừa đạt mục tiêu chỉnh trang đô thị, vừa tạo được sự đồng thuận trong quá trình thực hiện.