The Parc One dự kiến đồng hành khai thác 15 năm cùng nhà đầu tư

The Parc One dự kiến triển khai chính sách đồng hành khai thác trong 15 năm, với mức lợi tức vận hành cố định 6% mỗi năm.

Bên cạnh khả năng tăng giá, dòng tiền từ khai thác và phương án vận hành cũng là những yếu tố được một số nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn bất động sản. Việc có đơn vị đồng hành trong quản lý, khai thác có thể giúp chủ sở hữu giảm bớt các công việc liên quan đến vận hành tài sản.

Nắm bắt tiêu chí đó, tại The Parc One, chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (API) dự kiến áp dụng chính sách đồng hành khai thác trong 15 năm, với lợi tức vận hành cố định 6% mỗi năm. Chính sách được tính trên giá trị căn hộ hoàn thiện đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn vận hành, hướng đến việc duy trì hoạt động khai thác và quản lý tài sản trong dài hạn.

Nhiều nhà đầu tư lựa chọn các sản phẩm hướng đến dòng tiền ổn định. Ảnh: Báo VnExpress

Dự án tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Cừ, khu trung tâm phố cổ Bắc Giang, nơi tập trung các hoạt động thương mại, ẩm thực và dịch vụ của đô thị. Hiệu suất khai thác của dự án được hình thành trên ba trụ cột là vị trí, sản phẩm và nguồn cầu ổn định.

Khu vực này cũng có lợi thế về cảnh quan khi dự án nằm gần công viên Ngô Gia Tự và các khu vực ven hồ. Giá trị khu vực này tiếp tục được hưởng lợi nhờ lực đẩy từ đề án đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, kéo theo nguồn vốn đầu tư công tăng. Điển hình là dự án nâng cấp công viên Ngô Gia Tự với kinh phí gần 20 tỷ đồng, kết hợp cùng các tổ hợp thương mại hiện đại như Lotte Mart góp phần hình thành một đô thị sầm uất, hỗ trợ gia tăng giá trị thương mại cho căn hộ và sức hút đối với cư dân, nhà đầu tư và các chuyên gia quốc tế.

The Parc One hưởng lợi từ động lực phát triển vùng khi Bắc Ninh hướng tới thành phố trực thuộc Trung ương. Ảnh: Chủ đầu tư

Bên cạnh vị trí, The Parc One được phát triển với hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe Wellclub 360, hướng tới nhu cầu sống và nghỉ ngơi của cư dân, chuyên gia và nhóm khách hàng có yêu cầu cao về chất lượng không gian ở.

Khả năng khai thác căn hộ cũng được đặt trong bối cảnh nguồn cầu lưu trú tại địa phương. Bắc Giang là địa bàn tập trung nhiều khu công nghiệp và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), kéo theo nhu cầu lưu trú của chuyên gia, kỹ sư và người lao động làm việc dài hạn. Đây có thể là một trong những nhóm khách hàng mà các sản phẩm căn hộ được quản lý, vận hành bài bản hướng tới.

Phối cảnh dự án The Parc One. Ảnh: Chủ đầu tư

Chính sách đồng hành khai thác 15 năm tại The Parc One dự kiến được triển khai với sự tham gia của Mandala Hospitality Group (MHG), đơn vị quản lý đang vận hành gần 5.000 phòng khách sạn và căn hộ dịch vụ cao cấp. Theo thông tin từ đơn vị, doanh thu của MHG tăng khoảng 20% mỗi năm.

MHG hiện tham gia quản lý 8 chuỗi khách sạn, nghỉ dưỡng, trong đó có Aqua Park Bắc Giang, dự án nằm đối diện The Parc One. Dưới sự quản lý chuyên nghiệp, sau nhiều năm đi vào vận hành, dự án vẫn duy trì chất lượng căn hộ nhờ quy trình bảo trì định kỳ, đồng thời ghi nhận công suất khai thác và giá thuê ở mức tích cực với tỷ lệ lấp đầy phòng lên tới khoảng 82%, trở thành một trong những điểm đến lưu trú hàng đầu của giới chuyên gia quốc tế tại địa phương.

Đó cũng là cơ sở để chủ đầu tư định hướng xây dựng chính sách đồng hành dài hạn tại The Parc One. Theo chính sách dự kiến tại The Parc One, nhà đầu tư nhận mức lợi tức vận hành cố định 6% một năm (tính trên giá trị căn hộ hoàn thiện đầy đủ nội thất tiêu chuẩn vận hành), giúp giảm gánh nặng tự quản lý, bảo trì hay tìm kiếm khách thuê.

"Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng đề cao hiệu quả khai thác và sự ổn định của dòng tiền, những chính sách được thiết kế theo tầm nhìn dài hạn sẽ trở thành lợi thế cạnh tranh của dự án", đại diện chủ đầu tư nhận định. "Đây cũng là hướng đi mà The Parc One lựa chọn, góp phần mang đến lời giải cho bài toán đầu tư bền vững trong giai đoạn mới của thị trường".

Thế Đan